Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь внесло изменения в Налоговый кодекс, касающиеся налога на недвижимость с организаций. Эти изменения вступят в силу с 2025 года и затронут аренду, финансовую аренду (лизинг) и иное пользование недвижимостью.

Основные изменения

С 2025 года плательщиком налога на недвижимость при аренде, финансовой аренде (лизинге) и ином пользовании недвижимостью у физических лиц будет признаваться только организация-арендатор, состоящая на учете в налоговом органе Республики Беларусь.

Корректировки в пункт 4 статьи 226 НК

Уточнен перечень организаций, признаваемых плательщиками налога на недвижимость в отношении капитальных строений, находящихся в государственной собственности и переданных в безвозмездное пользование. С 2025 года к таким организациям будут относиться также правопреемники акционерных обществ, созданных в процессе преобразования арендных, коллективных (народных), государственных предприятий, и республиканские государственно-общественные объединения.

Льготы по налогу на недвижимость

Уточнен порядок применения некоторых льгот. В частности, порядок округления показателей численности инвалидов и работников в среднем за период будет осуществляться по правилам арифметики. Также уточнено, что к капитальным строениям сельскохозяйственного назначения, освобождаемым от налога на недвижимость, относятся мелиоративные системы и гидротехнические сооружения.

Порядок определения налоговой базы

Внесены правки в порядок определения налоговой базы налога на недвижимость для капитальных строений, взятых в аренду у физических лиц и иностранных организаций. Рыночная стоимость капитального строения будет приниматься без налога на добавленную стоимость. Также введен термин «расчетная стоимость капитальных строений» для целей исчисления налога на недвижимость.

Ставки налога

С 2025 года перечень плательщиков, на которых не распространяются решения местных Советов депутатов об увеличении ставок налога на недвижимость, дополнен организациями, которым решениями Совета Министров Республики Беларусь изменен срок уплаты налогов, сборов и пеней.

Источник: www.nalog.gov.by